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在美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)
在美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些?留學(xué)生首先需要解決的是住宿問(wèn)題,在這個(gè)過(guò)程中,有一些注意事項(xiàng)應(yīng)該知道:1.找房源的方式;2. 看房;3.檢查房屋;4. 保證金;5. 租金控制以下是在美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)的具體介紹。
1.找房源的方式
①房屋中介
② 報(bào)紙上的分類廣告。
③互聯(lián)網(wǎng)。
2. 看房
看房時(shí)最好準(zhǔn)備一份個(gè)人簡(jiǎn)歷,并保持衣服整潔。在有很多租戶競(jìng)爭(zhēng)的情況下,這可能有助于你獲得一個(gè)好的交易。你的簡(jiǎn)歷應(yīng)包括以下信息:姓名、當(dāng)前地址、聯(lián)系方式、過(guò)去幾年的工作和居住情況、銀行或信用卡公司的推薦信、大約的年收入、以及同事或前房東的推薦信。
3.檢查房屋
檢查房屋,并記下你看到的任何需要進(jìn)行的維護(hù)修理。你可以要求房東在你搬進(jìn)去之前進(jìn)行維修。你還應(yīng)該閱讀租房協(xié)議,及時(shí)提出任何不合理之處,以避免將來(lái)發(fā)生糾紛。
4. 保證金
通常情況下,租戶在簽署租賃協(xié)議時(shí)要支付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金和押金。收取的押金將用于支付由于承租人的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的維修和清潔費(fèi)用,并防止承租人攜帶房屋內(nèi)的任何設(shè)備逃跑。需要注意的是,押金的數(shù)額一般不超過(guò)1至2個(gè)月的租金。
5. 租金控制
除非在租賃協(xié)議中明確規(guī)定,在6個(gè)月或1年的租賃協(xié)議到期之前,房東通常無(wú)權(quán)提高租金。但是,如果簽訂的是 "按月 "租賃合同,房東可以提高租金,但房東必須提前30天書(shū)面通知租戶。
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