一、基層立法聯系點

      【例】承德市基層立法聯系點制度：是市人大常委設立的協助收集立法工作相關信息，參與立法工作相關活動的基層單位及組織。

【優勢】

      社情民意直通車功能

      法治宣傳播種機功能

      法律實施檢測器功能

二、社區治理

      社區治理是指政府、社區組織、居民及轄區單位、營利組織、非營利組織等基于市場原則、公共利益和社區認同，協調合作，有效供給社區公共物品，滿足社區需求，優化社區秩序的過程與機制。

      【政策補充】十九屆四中全會社會治理制度：共治共建共享

三、物業費糾紛

      在2021年國家也出臺了明確規定，三筆物業費不用再交。《物業管理條例》《民法典》

【示例】

      明確管理機制：定期公布管理機制明細，在宣傳欄張貼清單，保障群眾知情權，予以告知。

      明確管理機制：依照《物業管理條例》《民法典》等相關規定落實管理責任......=》依照相關規定落實管理責任

【角度】依法辦事+加大監督管理+嚴格落實+宣傳教育

      分論點：提升治理效能需要落實依法辦事。

      過渡：全面依法治國是四個全面的重要組成部分，在治理工作中也有不可忽視的重要作用。

      政策分析：例如，社區治理中社區黨支部和居委會要落實引領責任，依照《物業管理條例》《民法典》等相關規定落實管理責任，監督物業服務企業落實管家義務，全面落實依法治國方略，加強提升依法辦事能力。

      總結：治理工作的依法辦事是為群眾打下法治社會的建成基礎，社區兩委要積極學習《民法典》，物業則需組織工作人員培訓《物業管理條例》。

      回扣：當治理有了依法辦事的防護網，民生落實指日可待。

【整合】

      提升治理效能需要落實依法辦事。全面依法治國是四個全面的重要組成部分，在治理工作中也有不可忽視的重要作用。例如，社區治理中社區黨支部和居委會要落實引領責任，依照《物業管理條例》《民法典》等相關規定落實管理責任，監督物業服務企業落實管家義務，全面落實依法治國方略，加強提升依法辦事能力。治理工作的依法辦事是為群眾打下法治社會的建成基礎，社區兩委要積極學習《民法典》，物業則需組織工作人員培訓《物業管理條例》。當治理有了依法辦事的防護網，民生落實指日可待。

【法條補充】

      1.多城市出臺規定小區內的公共區域消耗費不用再交。(《民法典》第282條)

      2.物業不能再擅自提高物業費用，如果物業沒有經業委會審核或沒有進行合同約定，擅自提高費用，業主可以拒絕交付。(《民法典》)

      3.公共區域產生的收益歸業主所有。(《民法典》第282條)

      《民法典》第280條和第152條規則，在知情或是理應知情的1年之內，向人民法院提審。

      《民法典》第944條：物業效勞人依照商定和有關規則提供效勞的，業主不得以未承受或者無需承受相關物業效勞為由回絕支付物業費。

四、法律援助

      《中華人民共和國法律援助法》是維護社會公平正義的一項重要法律制度。2021年8月20日，十三屆全國人大常委會第三十次會議表決通過《中華人民共和國法律援助法》。自2022年1月1日起施行。

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